חברת מתן פיננסים מלווה נוטלי משכנתאות בתהליך לקיחת המשכנתא ומתמחה בליווי מסורבים ובעלי משכנתאות מורכבות. ליועצים מומחיות ביצירת חיתום מהיר ויצירתי במקרה של קבוצות רכישה, גם כאשר קיימים לווים בעלי בעיות אשראי בקבוצה.
קבוצות רכישה הן פתרון מצוין למי שמעוניין לרכוש דירות במחירים נמוכים מהשוק, אך חשוב לדעת שקיימת סבירות גבוהה שבקבוצת רכישה יהיו לווים שלא יכולים לעבור בנק, כלומר מסורבי בנק. גם אם הדוח 0 מראה על רווחיות גדולה ולוועד יש את הניסיון האולטימטיבי בניהול הקבוצה, אותם לווים שלא עוברים בנק עשויים להרוס לכל הקבוצה ולמנוע התקדמות של הפרויקט.
למה דווקא אנחנו?
- אישור למשכנתא תוך 48 שעות
- משכנתא ללא ערבים
- התחייבות לריבית הנמוכה ביותר
- פריסה בתשלום קרן וריבית גם ל- 15 שנים
- רישיון אשראי של בנק ישראל למתן אשראי
חשוב לדעת שכיום קבוצות רכישה של משכנתא דורשות להביא לרוב סכום התחלתי נמוך מכל חבר בקבוצה, וזאת על מנת לקבל מימון לרכישת הדירה בפרויקט. טרם תחילת התהליך, הקבוצה צריכה לוודא שיש לכל אחד מחבריה הון עצמי של כ-30% מהעלות המוערכת של הפרויקט. את הכספים הללו לוקחים כהלוואה, כאשר כל עיכוב בקבלת התשלום באופן אוטומטי מעכב את תחילת הפרויקט.
ליווי של מומחי משכנתאות
ב- 20 שנים האחרונות ניהלה חברת מתן משכנתאות את מתווה המימון לעשרות רבות של קבוצות רכישה ובעלי קרקעות, ולכן ניסיון זה מאפשר לכם ליהנות ממקצועיות ומתן פתרון לכל סוגיה, גם המורכבת ביותר.
ליועצים ניסיון וידע בליווי קבוצות מורכבות כמו קבוצות רכישה שיש להם עשרות משתתפים, תושבי חוץ, נפטרים בנכס, לווים שבעייתיים מבחינה אשראית, לווים מבוגרים, קבוצות בעלי קרקע שיש לכל אחד מספר דירות ועוד. במשך השנים החברה אישרה את כל סוגי הקבוצות: מהגוש הגדול ועד קבוצת הרכישה הגדולה שהייתה עד היום בישראל (מעל 800 רוכשים) בחריש.
היועצים של מתן פיננסים הופכים למשענת הידע המקצועית של חברי הקבוצה. היועצים מייצרים את דיאלוג האשראי של כל המידע על כל הלווים, כך שבקבוצה יש שקט תעשייתי וכל אחד יודע את כל הנתונים והמידע.
