חברת מתן פיננסים מומחית בליווי נוטלי משכנתאות, גם במקרים מורכבים כמו לקיחת משכנתאות עסקיות במקרים של משברים כלכליים בעסק ועוד. החברה מלווה בעלי חברות המעוניינים בלקיחת הלוואה בתנאי משכנתא מהבנקים או מגופי מימון חוץ בנקאיים ומייצרת עבורם פתרונות יצירתיים.
למי משכנתא לעסקים מתאימה?
- לבעלי עסקים הנמצאים במשברים כלכליים
- לעצמאיים שרוצים לרכוש מבני תעשייה/משרדים
- לבעלי עסקים המעוניינים לפתח את העסק
לקיחת משכנתא לעסקים נחשבת לפתרון מצוין לעסקים המעוניינים לרכוש נכס נדל״ן, ממש בדומה לרכישת דירה רגילה. אולם, במקרה של משכנתא לעסקים, לרוב יהיה מדובר על רכישת מגוון סוגי נכסים כמו משרדים, חנויות, מפעלים, מגרשים וכל מבנה אחר שישמש למטרה עסקית. משכנתא זו תהיה כפופה לשעבוד הנכס לבנק המלווה. בנוסף, ניתן לקחת גם הלוואה לשיפור תזרים המזומנים, ליציאה ממשברים וכו׳. גם במקרה זה ההלוואה תהיה בכפוף לשעבוד הנכס לגוף המלווה.
למה דווקא אנחנו?
- אישור למשכנתא תוך 48 שעות
- משכנתא ללא ערבים
- התחייבות לריבית הנמוכה ביותר
- פריסה בתשלום קרן וריבית גם ל- 15 שנים
- רישיון אשראי של בנק ישראל למתן אשראי
האפשרויות בלקיחת ההלוואה
האופציה הטובה ביותר היא ליטול הלוואה מבנקים למשכנתאות, אך חשוב להבין שההליך מורכב מאוד, כיוון שהבנק חושש לכספו ובוחן בצורה מדוקדקת את מצבם התזרימי של בעלי העסק. המטרה היא להבין את רמת הסיכון וכמובן להבטיח לבנק את החזר ההלוואה. עם זאת, כדאי לדעת שקיימות חלופות לבנק, כלומר ליטול הלוואה דרך מקורות נוספים כמו קרן בערבות המדינה וגופי מימון פרטיים.
היתרונות בלקיחת משכנתא לעסקים על פני הלוואה
תנאי משכנתא תמיד יהיו טובים יותר ביחס להלוואות רגילות, כך לדוגמה פריסה רחבה יותר לתשלומים, הריבית לרוב תהיה יותר נמוכה ביחס להלוואות אחרות והקריטריונים יהיו סבירים ביחס לגופים אחרים, כיוון שהנכס משועבד ומשמש לבנק כבטוחה לפירעון ההלוואה.
תכנון משכנתא עסקית על ידי מומחים
מתן משכנתאות מלווה מעל 20 שנה תיקי משכנתא במורכבויות שונות ויודעת לבנות תמהיל משכנתא ייעודי לעסקים. בנוסף, הצוות יודע לדבר בשפה הבנקאית הנכונה על מנת להשיג את ההלוואה הרצויה, גם במקרים של סירוב או מקרים גבוליים. היועצים יתכננו היטב את תנאי ההחזר, את מסלולי המשכנתא והריביות האטרקטיביות ביותר.
